Создание концепций

Не всегда строительство начинается с красивой картинки

Общее и бюджетное планирование

В некоторых крупномасштабных проектах, включающих в себя несколько развлекательных элементов, крайне важно иметь общую программу действий. Благодаря тщательно разрабатываемой программе действий, компания «Аквамарин» и ее клиент получают четко определенные цели для работы над проектом.

При строительстве семейных развлекательных центров общая программа действий и финансовое обоснование являются наиболее важными документами, определяющими цели проекта. Элитные розничные магазины, предприятия розничной торговли крупного формата и развлекательные заведения должны работать безотказно, а место их расположения следует тщательно продумывать в каждом новом проекте. На начальном этапе следует изучать всех потенциальных арендаторов и владельцев развлекательных объектов, это необходимо для определения экономических параметров. Благодаря этому в проект вносится множество изменений и мы можем адаптироваться к любому дизайну.

Технико-экономическое обоснование

Прежде чем приступать к практической реализации проекта, необходимо учесть множество обстоятельств и пройти различные подготовительные этапы – окупаемость инвестиций, утверждение в государственных органах, взаимоотношения групп инвесторов, банковские согласования, поправки, внесенные в государственных органах.       

Любому финансовому учреждению, государственным или частным источникам финансирования необходима устойчивая бизнес-модель. Таким образом, мы строим наши бюджеты и прогнозы, ориентируясь на количество посетителей, численность местного и временного населения, требования к инфраструктуре, привычку посетителей к повторным посещениям и множество других элементов.       

Базовое технико-экономическое обоснование не займет много времени, однако имеет решающее значение для создания успешной бизнес-модели любого большого проекта.

Среднее время работы над реализацией проекта должно составлять от 2 до 4 лет, включая период строительства. Проекты должны пройти стадии утверждения планирования, дизайна, технико-экономического обоснования и финансовых затрат.

Именно поэтому мы предлагаем на начальном этапе низкую стоимость для подготовки первоначального технико-экономическое обоснования, поскольку воспринимаем эти работы в качестве инвестиций, вкладываемых компанией «Аквамарин» и агентами, предлагающими проект.       

Разработка концепции и визуализация

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать В нашем случае профессиональная визуальная презентация либо привлекает инвестиции в любой проект, либо уводит инвесторов от него. У нас есть специалисты по цифровым изображениям, которые могут взять наши наброски и превратить мечты в реальность, чтобы наши клиенты смогли получить лучшее представление о том, что мы предлагаем.

У вас есть только один шанс произвести первое впечатление, поэтому успешная презентация является жизненно важным требованием.

Взгляните на нашу презентацию, подготовленную в 2012 году для семейного развлекательного центра «Галактика».

Концептуальный дизайн

Наш первоначальный концептуальный дизайн с легкостью может быть трансформирован в усовершенствованную модель, поскольку мы используем мощные BIM-программы (информационное моделирование строительства), включая Autodesk Revit, AutoCAD и программное обеспечение по расчету затрат.   

Архитектура, местоположение участка, темы, ориентация, доступность, поток посетителей, охрана здоровья посетителей, выставки, расположение торговых площадей, галереи и проходы, механические, электрические, сантехнические работы, эксплуатационные требования, технические зоны и многие другие аспекты – все хорошо продумано во всех наших проектах.   

Мы разрабатываем все наши проекты дизайна в соответствии с требованиями сертификации в области проектирования объектов энергоэффективного и экологического строительства. Наша компания является членом Совета по экологическому строительству США и Американского института архитекторов.     

Авторский надзор

Наш авторский надзор за ведением всех наших проектов имеет решающее значение для успеха проекта, поскольку любой крупный проект может пострадать из-за плохого качества работы генподрядчика и многих других факторов. Разработав эти проекты с самого начала, мы должны наблюдать за их воплощением до самого конца, до момента, когда их представят на суд публики. Это действительно очень важно, так как большинство подрядчиков стараются ограничиться минимумом действий и исчезнуть накануне торжественного открытия. Благодаря нашему авторскому надзору, мы можем быть уверены, что работа над проектом будет выполнена на высоком уровне, в соответствии с нашими ожиданиями.

Хотите работать
с нами?

Напишите нам!